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酒店(diàn)定位策劃 |
來源:迅沣酒店(diàn)管理(lǐ)公司 網址:xunfeng-group.com 日期:2015-04-22 17:26:02 浏覽: |
廣義上(shàng)酒店(diàn)定位策劃是指從市(shì)場調研到定位策劃、功能(néng)策劃、設計要求、财務分(fēn)析等立項前期工作(zuò)的統稱,甚至有些(xiē)項目因地産帶動的需要,把品牌服務也(yě)歸于前期。
從狹義上(shàng)來說,酒店(diàn)定位策劃是指根據市(shì)場調研的結論,完成符合市(shì)場所能(néng)支撐及所需求的項目定位方案。其定位的核心範圍包括:建築物的外觀風格、酒店(diàn)規模和檔次、酒店(diàn)經營的業态、酒店(diàn)的主題風格、整個項目的商(shāng)業模式和開發模式等。經過迅沣酒店(diàn)策劃,達到定位清晰,市(shì)場目标明确,主題與功能(néng)特色化(huà)的酒店(diàn)産品新(xīn)穎獨特,區域聯動互動關系明朗,投資分(fēn)期合理(lǐ),營銷渠道與戰略清楚的目的,并具有落地操作(zuò)的基礎。
區位分(fēn)析圖、市(shì)場分(fēn)析圖、現狀與競争分(fēn)析圖、功能(néng)分(fēn)區示意圖、建築與功能(néng)項目布局示意圖、道路(lù)交通示意圖、标志性景觀及風格控制示意圖、重要節點景觀效果示意圖。
酒店(diàn)定位
酒店(diàn)客源市(shì)場定位
酒店(diàn)類型定位
酒店(diàn)檔次定位
酒店(diàn)規模定位
酒店(diàn)主題風格定位
酒店(diàn)客房(fáng)服務功能(néng)定位及分(fēn)析
酒店(diàn)餐飲服務功能(néng)定位及分(fēn)析
酒店(diàn)娛樂服務功能(néng)定位及分(fēn)析
酒店(diàn)康體服務功能(néng)定位及分(fēn)析
酒店(diàn)會議服務功能(néng)定位及分(fēn)析
酒店(diàn)其它服務功能(néng)定位及分(fēn)析
面積指标彙總
酒店(diàn)開發及經營戰略分(fēn)析及定位
業主公司發展戰略對酒店(diàn)開發的影響分(fēn)析
項目開發戰略建議
酒店(diàn)經營模式建議