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酒店(diàn)投資市(shì)場調研 |
來源:迅沣酒店(diàn)管理(lǐ)公司 網址:xunfeng-group.com 日期:2015-04-22 17:26:02 浏覽: |
所謂酒店(diàn)投資市(shì)場調研是指爲實現酒店(diàn)項目的市(shì)場信息目的而進行研究的過程,包括投資公司資金(jīn)戰略、項目背景、投資宏觀微觀環境、酒店(diàn)客源市(shì)場前景、地塊條件優劣勢等問題所需的信息具體化(huà),并實現問題的分(fēn)析研究結果、得出投資結論并确定其含義。
通常的市(shì)場研究,迅沣酒店(diàn)管理(lǐ)公司顧問專家團隊會通過與客戶、對象、公衆等通過信息聯系起來,并加以對資料和數據作(zuò)系統的收集、記錄、整理(lǐ)和分(fēn)析,這些(xiē)信息有識别、定義市(shì)場機會和可能(néng)出現的問題,制定、優化(huà)投資組合并評估其效果等作(zuò)用。
實操過程中,除了(le)酒店(diàn)所包含的客房(fáng)、餐飲、宴會會議等常規性經營業态,還針對比如(rú)溫泉、産權、商(shāng)業、旅遊等不同業态,迅沣酒店(diàn)管理(lǐ)公司根據項目實際情況調整調查對象的範圍。
對項目所在地進行實地調研,了(le)解市(shì)場現狀、發展趨勢、消費指數、當地人(rén)文等信息。
我們将深入被調查對象機構内部,與其酒店(diàn)管理(lǐ)層、服務層人(rén)員訪談,了(le)解真實的酒店(diàn)經營現狀、經營特點、消費水平、服務水平、硬件設施等信息。
電話調研是以上(shàng)各種調研方式的重要補充形式。通過電話與被訪機構進行相關問題的初步探討(tǎo)及補充調研。
利用迅沣信息數據庫、國家統計局、行業資源、既有研究成果,結合各類相關網絡、報刊、雜志、數字出版物等信息數據的搜集 對行業進行桌面案頭研究,同時對調研成果進行初步的整合。
項目背景
項目基本資料
業主要求及總體規劃
業主資金(jīn)及發展戰略
投資環境
城市(shì)人(rén)文
經濟發展
旅遊業發展
政府規劃
本項目潛在風險
地塊條件
地理(lǐ)位置
交通
周邊環境
地塊優劣勢
市(shì)場需求分(fēn)析
酒店(diàn)市(shì)場
已有酒店(diàn)
在建拟建競争酒店(diàn)
市(shì)場特點及未來發展趨勢
對本酒店(diàn)開發的影響
報告結論
酒店(diàn)投資可行性結論
酒店(diàn)投資建議